Каталог статей
Главная страница
Строительство. Недвижимость. Ремонт
Агентства недвижимости
Ипотека и ее особенности
Ежегодно российская ипотека становится все более привлекательным способом решения жилищных проблем населения. Это неудивительно, ведь способов обзаведения собственным жильем не так уж и много.
Аренда невыгодна уже тем, что при оплате ежемесячной суммы, обозначенной в договоре, арендатор ни на шаг не приближается к собственному жилью, тогда как, выплачивая кредит на приобретение квартиры, пусть даже на протяжении продолжительного времени, с каждым днем заемщик становится все ближе к полноправному владению собственным жильем.
Безусловно, перед таким важным решением, как приобретение недвижимости в ипотеку, необходимо все тщательно взвесить и реально оценить свою платежеспособность. Не стоит забывать, что по условиям ипотеки имущество станет залоговым и при неисполнении кредитных платежей – обязательств банк получит неоспоримое право реализовать его для покрытия долгов по основным платежам и процентам.
Ипотечное кредитование имеет широкие временные границы по выплате регулярных платежей и процентов, так как сумма ипотечного кредита по размеру существенно превышает другие виды кредитования. И хотя ипотека предусматривает менее строгие условия к заемщику, банки применяют механизмы, способные предоставить дополнительные гарантии сделки.
Наряду с обычной при кредитовании проверкой дохода заемщика проводится оценка стоимости объекта имущества, а также обязательное страхование по нескольким направлениям. С каждым годом банковские структуры упрощают требовательность к потенциальным клиентам.
Льготность ипотеки предусматривается ипотечными программами, такими как «Материнский капитал», «Доступное жилье», ипотечные программы для молодых семей, военнообязанных и студентов, налоговые льготы, выражаемые в получении налоговых вычетов или компенсаций за счет подоходного налога по месту работы.
Благодаря этим программам, позволяющим открыть новые возможности для приобретения недвижимости в ипотеку на льготных условиях, популярность ипотечного кредитования растет с каждым годом и представляет собой неотделимую часть рынка недвижимого имущества.
Адрес источника:
http://ocenka-astrakhan.ru
Добавлена: 02-01-2014
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 1423
Оцените статью!